相続・市街地農地の評価DVD・CD発売
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相続・市街地農地の評価DVD・CD発売

本日(2018/12/1)、相続・市街地農地の評価DVD・CD発売いたしました!

 

税理士法人レガシィのご担当者様に感謝申し上げます。当事務所にオファーいただいたのは夏の暑い頃でした。ちょうどその時期、テレビの取材やセミナーなど相次ぎ、超多忙の中での準備となりました。本の執筆とは違い映像付きが特徴でした。会計事務所の先生方向けにセミナー形式で作成してあります。

独り言

収録はカメラを前にひたすら話続けるので、終わった後は声が多少かれて(笑)セミナーやテレビ撮影とは違った緊張感がありました。思ってもみないオファーに驚いたり、鍛えられたり(笑)

 

 

相続時に遭遇 専門税理士が解説する市街地農地の評価

 

1 農地の基本的な考え方

  農地の定義

  地目の判定

  農地法による制限

  農地区分と転用許可制度

  農振法及び都市計画法による土地利用区分

  農業振興地域の整備に関する法律/都市計画法

  生産緑地

 

2 市街地農地の基本

  農地の分類

  農地の評価

  農地の評価上の分類

  評価倍率表の説明

  市街地農地等の評価単位/地目の異なる土地を一団として評価

  土地の評価単位/事例

  貸付農地の評価

  地積規模の大きな宅地の評価/計算事例

 

3 市街地農地の留意点

  平坦地の宅地造成費/計算事例

  傾斜地の宅地造成費/計算事例

  宅地への転用が見込めない市街地農地

 

4 判定・評価の実務フロー

  農業用施設用地の評価

  路線価図と評価倍率表/固定資産税路線価

  名寄帳/農地基本台帳/ヤミ小作/その他

  全国農地ナビ

  確認事項

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